ロイヤルヴィーゼ学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
11,990万円
159.9万円/㎡
相場
12,460万円
166.2万円/㎡
8,316
11,078
13,841
16,603
AI査定結果
推定相場価格
12,460万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,078万円〜13,841万円
147.7万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
11,990万円（159.9万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2611,990万円159.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/02/1112,290万円163.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南東
2025/11/0517,300万円154.4万円4階 112.08㎡ 3LDK東
2025/07/039,280万円123.7万円3階 74.99㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は149.39万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 11,990万円159.9万円74.99㎡2SLDK3階 / 5階建 南1989年16戸RC
2026/02/20ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円166.7万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2026/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 13,800万円187.5万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2024/07/18VIEW東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 7,980万円138.8万円57.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年13戸RC
2025/10/17コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 14,900万円183.2万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2026/02/22サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,880万円161.0万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/08/09サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 9,980万円131.1万円76.14㎡2LDK+1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2025/10/13インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 9,480万円120.2万円78.87㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年33戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2026/02/18プレスティージュ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 12,800万円157.3万円81.37㎡4LDK2階 / 7階建 北1985年21戸SRC
2026/02/19ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 13,580万円194.1万円69.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2026/02/19ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 9,280万円130.9万円70.92㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2025/06/27PRESTIGEGAKUGEIDAI
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1989年5戸RC
2024/02/14ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 9,390万円125.0万円75.12㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年18戸RC
2024/02/06朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 7,770万円125.6万円61.84㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、目黒区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は目黒区の平均と比較して4.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
目黒区
167.8万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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